Арзан ипотека
Жаңы тандоо талаптары 2023-жылдын 15-февралынан кийин программага катышууга электрондук арыз берген катышуучулар үчүн колдонулат, 2023-жылдын 14-февралына чейин программага катышууга электрондук арыз берген катышуучулар үчүн Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетинин 2021-жылдын 13-июлундагы № 75 токтому менен бекитилген Тартиптин редакциясы колдонулат.
ЖАРАНДАРДЫН КАТЕГОРИЯСЫ
Ишинин чөйрөсүнө карабастан, эмгек/чарба/ишкердик менен алектенген Кыргыз Республикасынын бардык жарандары.
1. Программага катышуу үчүн арыз берген учурда 21 жаштан, ал эми ипотекалык кредиттин же ижара төлөмдөрүнүн акыркы суммасын төлөө учурунда пландалган төлөм графиктерине ылайык 70 жашка чейинки курак талабы;
2. Катышуучуда, катышуучунун күйөсүндө (аялында) жана катышуучунун жашы жете элек балдарында Кыргыз Республикасынын аймагында өздүк турак жайынын жоктугу;
3. Программага катышууга арыз берген күнгө чейин жана турак жайды каржылоону алган учурга чейин акыркы 3 (үч) жыл ичинде Кыргыз Республикасынын бүткүл аймагында турак жайга менчик укугуна өтүүгө байланыштуу кандайдыр бир жарандык-укуктук бүтүмдөрдүн катышуучуда, катышуучунун жубайында жана катышуучунун жашы жете элек балдарында жоктугу (эгерде жогоруда көрсөтүлгөн айрым категориялар үчүн башка кошумча критерийлер каралбаса);
4. Жалпы эмгек стажынын/ишкердик/экономикалык иш жүргүзүү мезгилинин 7 (жети) жылдан кем эмес болушу;
5. Катышуучунун төлөө жөндөмдүүлүгү.
6. Акыркы 2 (эки) жылдын ичинде катышуучунун никеси бузулган учурда, Программага катышууга арыз берген күнгө чейинки акыркы 2 (эки) жылдын ичинде Кыргыз Республикасынын бүткүл аймагында катышуучунун мурдагы жубайында турак жай жана турак жайга байланыштуу кандайдыр бир жарандык-укуктук бүтүмдөрдүн жоктугу.
ПРОГРАММАНЫН ТАНДОО КРИТЕРИЙЛЕРИ БОЮНЧА ЭСКЕРТҮҮЛӨР
1) Катышуучуда, жубайында жана катышуучунун жашы жете элек балдарында турак жайда 20 (жыйырма) чарчы метр ашпаган жалпы үлүшү болгон учурда Программага катышууга уруксат берилет, эгерде аларда программага арыз берген күнгө чейин жана турак жайды каржылоону алган учурга чейинки акыркы 3 (үч) жыл ичинде Кыргыз Республикасынын бүткүл аймагында турак жайга менчик укугунун өтүшү менен байланышкан кандайдыр бир жарандык-укуктук бүтүмдөр жок болгон учурда;
2) Эгерде катышуучуга, катышуучунун жубайына жана катышуучунун жашы жете элек балдарына мыйзам боюнча мураска калган турак жайда 20 ч.м ашпаган үлүш болсо, Программага катышууга жол берилет. Катышуучуга, катышуучунун жубайына жана катышуучунун жашы жете элек балдарына мыйзам боюнча мураска калган турак жайдын 20 чарчы метрден ашпаган үлүшүнө байланыштуу жарандык-укуктук бүтүм болгон учурда Программага катышууга жол берилет.
МИК АРКЫЛУУ ДАЯР ТУРАК ЖАЙДЫ БЕРҮҮ ШАРТТАРЫ БАСЫҢЫЗ
БУЛ БАГЫТТАГЫ ТУРАК-ЖАЙ ПРОДУКЦИЯЛАРЫ
1. «ЭТК» ТСКК туунду компаниясы аркылуу топтолмо ипотекалык кредит;
2. Кайрадан каржылоо - өнөктөш банктар аркылуу ипотекалык кредит*.
САТЫП АЛЫНЫП ЖАТКАН ДАЯР ТУРАК-ЖАЙГА БОЛГОН ТАЛАПТАР
Сатып алынуучу турак жай: Эмгек ишин жүргүзүп жаткан жерден 60 км радиустагы аралыкта же иштеген жери боюнча облустун административдик-аймактык чек арасынын чегинде сатып алышат
Жалпы аянты:
- Көп батирлүү үйдөгү батирлер - аянты 100 чарчы метрден ашык эмес
- Жеке турак жай - аянты 200 чарчы метрден ашык эмес
Турак жай наркы: 1 чарчы м. баасы 80 000 сомдон ашпашы керек (акыркы 10 (он) жылдын ичинде пайдаланууга берилген турак жайларга бир чарчы метрдин максималдуу наркы боюнча чектөөлөр колдонулбайт)
ПРОГРАММА ТАНДОО КРТЕРИТЕРИ БОЮНЧА ЭСКЕРТҮҮЛӨР
1) Катышуучуда, жубайында жана катышуучунун жашы жете элек балдарында турак жайда 20 (жыйырма) чарчы метр ашпаган жалпы үлүшү болгон учурда Программага катышууга уруксат берилет, эгерде аларда программага арыз берген күнгө чейин жана турак жайды каржылоону алган учурга чейинки акыркы 3 (үч) жыл ичинде Кыргыз Республикасынын бүткүл аймагында турак жайга менчик укугунун өтүшү менен байланышкан кандайдыр бир жарандык-укуктук бүтүмдөр жок болгон учурда;
2) Эгерде катышуучуга, катышуучунун жубайына жана катышуучунун жашы жете элек балдарына мыйзам боюнча мураска калган турак жайда 20 ч.м ашпаган үлүш болсо, Программага катышууга жол берилет. Катышуучуга, катышуучунун жубайына жана катышуучунун жашы жете элек балдарына мыйзам боюнча мураска калган турак жайдын 20 чарчы метрден ашпаган үлүшүнө байланыштуу жарандык-укуктук бүтүм болгон учурда Программага катышууга жол берилет.
KFW ПРОГРАММАСЫ БОЮНЧА КРЕДИТТЕР
Кредиттер «РСК БАНК» ААК, «Коммерциялык БАНК КЫРГЫЗСТАН» ЖАК жана «КЫРГЫЗ ИНВЕСТИЦИЯЛЫК-Кредиттик БАНК» ЖАК (KICB) АРКАЛЫК ӨНӨКТӨШ БАНКТАР АРКЫЛУУ КЕЗЕКСИЗ БЕРИЛЕТ.
Бишкек жана Ош шаарларынан сырткары аймактарда ипотекалык кредиттер.
Пайыздык чен: жылдык 8%
Баштапкы төгүм: турак жайдын баасынан 20% жогору
Мөөнөтү: 15 жылга чейин