ЖАНЫЛЫКТАР
Мамлекеттик Ипотекалык Компаниянын 2022-жылдагы ишмердүүлүгүнүн жыйынтыгы
Жарыяланган датасы: Янв. 25, 2023
«Мамлекеттик ипотекалык компания» ААК 2022-жылдын жыйынтыгын чыгарып, төмөндөгүлөрдү билдирет:
Ипотекалык кредиттерди берүү.
2022-жылы компаниянын ишмердүүлүгүнүн аркасында 4,6 миллиард сомго 1800дөн ашык үй-бүлө эңсеген турак-жайын сатып алышкан. Ал эми «Менин үйүм 2021-2026» турак-жай программасын ишке ашыруунун жүрүшүндө 2,5 миңден ашык үй-бүлө 6,2 млрд сомго турак жай менен камсыз болду.
Мамлекеттик ипотекалык компания ишмердүүлүгүн баштагандан бери 12,8 миллиард сомдон ашык суммага 8 миңге жакын ипотекалык насыя берсе, анын ичинен 2015-2020-жылдар аралыгында 6,6 миллиард сомго 5 миң 430 насыя берилген. Жалпысынан 500 миң чарчы метрге жакын турак-жай сатылып алынган..
Мурунку турак-жай программасын ишке ашыруу тажрыйбасын салыштыра турган болсок, жыл сайын орто эсеп менен 1,3 миллиард сом өлчөмүндө 1080 кредит, ал эми “Менин үйүм-2021-2026” программасынын алкагында ишке ашырылган 1,5 жылдын ичинде эле 2536 насыя берилген. сом 6,2 млрд сомдон ашык сумманы түздү (2021-жылы 1,6 млрд сом суммасында 732 кредит, 2022-жылы 4,6 млрд сом суммасында 1800 кредит). Ошентип, мурдагы жылдарга салыштырганда каржылоону 3 эсеге жогорулатуу мүмкүн болду.
Турак жай программасын каржылоо
2022-жылдын аягында Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинети МИКтин уставдык капиталын көбөйтүүгө 3,8 миллиард сом өлчөмүндө каражат бөлгөн, натыйжада МЭКтин уставдык капиталы декабрга карата 10,7 миллиард сомду түздү. 31, 2022.
2021-жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу Программаны каржылоо 3,15 миллиард сомго көп өстү.
Санариптештирүү (кезектүүлүк)
2022-жылдын I кварталында кезектүүлүктүн электрондук системасы ишке кирип анын артында ар бир жаранга өзүнүн жеке кабинетинде өзүнүн арызынын бүткүл тарыхын көрүүгө жана аны каттоо, жөнөтүү, кабыл алуу, кароо, жактыруу убактысын байкоого алууга (мындан тышкары, ар бир кадам жаранга тиешелүү билдирүү менен коштолот), арыздын номери жана аны каттоо датасы боюнча кезектүүлүккө көз салууга, ошондой эле жарандын убактысын жана акчалай чыгымдарын кыскартууга шарт түздү.
Ошондой эле Мамлекеттик Ипотекалык Компания бюрократиялык чыгымдарды минималдаштырып жана маалыматты иштеп чыгуу процессин оптималдаштырды, ошондой эле киргизилген автоматташкан электрондук системада коррупциянын тобокелдигин кошумча төмөндөтөт.
2022-жылдын аягында МИКтин электрондук порталында 56 800 жаран катталган, анын ичинен 24 000ге жакын жаран каттоо процессин аяктап, МИКтин кароосуна өз арыздарын жөнөтүшкөн. 20 миң жаран Программалардын катышуучусу болуп калды, анын ичинен 9 миңге жакын жаран турак-жай алуу үчүн кезекте турган, 2,5 миң жаран насыя алган, 8,5 миң жаран ипотекалык насыяга арыз бере элек.
Жеткиликтүүлүктү жогорулатуу.
Мамлекеттик ипотекалык кредиттер боюнча пайыздык чен жылдык 14%дан жылдык минималдуу 4%га чейин акырындык менен төмөндөтүлдү, муну менен ипотека алуу мүмкүнчүлүгүн жана жеткиликтүүлүгүн 3 эсеге жогорулады. Ипотека мөөнөтү 15 жылдан 25 жылга чейин узартылды, максималдуу сумма 4-5 миллион сомго чейин көбөйтүлдү, насыя алуучулардын эң жогорку жашы 70 жаш деп белгиленди. Кредит алууда жарандардын социалдык категорияларына артыкчылык укугу берилет (көп балалуу үй-бүлөлөр, толук эмес балалуу үй-бүлөлөр, ден соолугунун мүмкүнчүлүгү чектелген жарандардын камкорчулары, алыскы жана тоолуу райондордогу жаш адистер, Баткен облусундагы чек арачылар).
Пенсиялык топтоолорду төлөө – 2%.
Үстүбүздөгү жылы программанын катышуучулары жана программанын катышуучусунун жубайлары баштапкы төлөмдү төлөө же ипотекалык насыяны жарым-жартылай төлөө үчүн жеке камсыздандыруу эсебинен 50 000 сом өлчөмүндөгү пенсиялык топтоо каражаттарын бир жолу пайдаланууга мүмкүнчүлүк түзүлдү
Мамлекеттик ипотеканы алуу үчүн кепилдик фондунун инструменттерин колдонуу.
2022-жылдын IV кварталында ипотекалык кредиттер боюнча катышуучулар үчүн баштапкы төлөмдү 10%га чейин жабуу үчүн кепилдик инструмент киргизилген. Пилоттук долбоор «РСК Банк» ААК, «Кепилдик фонду» ААКсы менен биргеликте Германиянын KfW өнүктүрүү банкы аркылуу айыл жергесинде турак жайды каржылоо долбоору боюнча башталган.
Ислам каржылоо принциптери.
Каржылоонун ислам принциптеринин негизинде ишке ашырылган ипотекалык продукт ийгиликтүү ишке ашырылып, 109дан ашык үй-бүлө жалпы суммасы 328 млн сомго турак жай сатып алышты.
МИКтин туунду «Элдик турак-жай компаниясы»
«Элдик турак-жай компаниясы» аркылуу мигранттарды турак-жай менен камсыз кылуу механизми түзүлүп, аны ишке ашыруу 2023-жылы башталышы пландалууда. Мобилдик тиркемени түзүү жана аралыктан кирүү аркылуу санариптик чечимдерди киргизүү пландалууда.