NEWS

Могут ли граждане, работающие в частном секторе получить государственную ипотеку?

Date of publication: Jan. 12, 2024

Государственная ипотечная компания сообщает, что до 2019 года государственную ипотеку получали только граждане, работающие в бюджетной сфере. Начиная с 2019 года по сегодняшний день госипотека стала доступной всем гражданам, в том числе официально работающим в частном секторе и самозанятым гражданам.

Обеспечение граждан Кыргызской Республики жильем является одним из главных направлений социально-экономической политики государства. В целях обеспечения граждан доступным жильем, по итогам успешной реализации жилищной программы «Доступное жилье 2015-2020», постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 13 июля 2021 года №75 была утверждена государственная жилищная программа «Мой дом 2021-2026».

Механизм обеспечения жильем граждан по жилищной программе «Мой дом 2021-2026» разделен на три основных направления:

- «Льготная ипотека» - граждане, трудящиеся в бюджетной сфере (государственные и муниципальные служащие, врачи, учителя, преподаватели). Жилье предоставляется под 4% годовых сроком до 25 лет без первоначального взноса;

- «Социальная ипотека» - сотрудники государственных и муниципальных организаций с общим стажем более 15 лет, граждане из социально-уязвимых слоев, (матери-одиночки, ЛОВЗ, вдовы и вдовцы), многодетные семьи, пограничники, служащие в Баткенской области и дети, зараженные ВИЧ-инфекцией по вине врачей, имеющие официальное подтверждение доходов. Жилье предоставляется под 4% годовых сроком до 25 лет без первоначального взноса;

- «Доступная ипотека» - граждане, трудящиеся в частной сфере, в том числе самозанятые, которые могут официально подтвердить доходы. Жилье предоставляется под 8% годовых сроком до 25 лет с первоначальным взносом от 20%;

Также, ОАО «ГИК» дополнительно в процессе внедрения нового пилотного проекта «Долевое строительство жилья», который предусматривает условия реализации жилья для мигрантов и других граждан страны.  

В соответствии с проведенной реформой, ОАО «ГИК» начиная с 2023 года основной упор направляет на крупномасштабное строительство доступного жилья по всей стране с последующим предоставлением построенного жилья участникам Программы по вышеуказанным условиям в рамках формируемой электронной очереди на сайте.

На текущий момент совместно с соответствующими государственными органами ведется строительство в городах Бишкек и Джалал-Абад, а также в текущем году начнутся строительные работы и в других областных центрах.

         В результате проведенных реформ ОАО «ГИК» государственная ипотека стала доступной для всех граждан. При этом, ОАО «ГИК» для улучшения доступа к жилью гражданам проводит постоянное совершенствование механизмов и условий. Одной из главных задач перед ОАО «ГИК» является привлечение финансовых ресурсов для реализации жилищной программы и финансирования доступного жилья.