Условия ипотеки
Требования для участников Программы
- Возрастной ценз от 18 (восемнадцать) лет на момент подачи заявления на участие в Программе;
- наличие общего трудового стажа/ периода осуществления предпринимательской/экономической деятельности не менее 2 (двух) лет или стажа/периода осуществления предпринимательской или экономической деятельности в данной организации не менее 1 (одного) года;
- Отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника собственного жилья на территории Кыргызской Республики;
- Отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника каких-либо гражданско-правовых сделок, связанных с переходом право собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 года до даты подачи заявления на участие в Программе;
- платежеспособность участника.
Направления жилищного финансирования:
Социальная ипотека (4% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса):
- имеющие не менее 5 (пять) несовершеннолетних детей
- награжденные орденом «Баатыр эне»;
- лица с ограниченными возможностями здоровья;
- лица, воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья или имеющие в составе семьи лиц с ограниченными возможностями здоровья;
- официальные пожизненные опекуны лиц с ограниченными возможностями здоровья;
- граждане (не состоящие в браке), имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей, в свидетельстве о рождении которых отсутствует запись об одном из родителей;
- вдовы и вдовцы (не состоящие в браке), имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей;
- молодые специалисты в возрасте до 35 (тридцать пять) лет на момент подачи заявления, осуществляющие трудовую и экономическую/предпринимательскую деятельность в сельской местности.
Льготная ипотека (4% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса) - доступно гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в следующих организациях:
– государственные органы, исполнительной, судебной и законодательной власти;
– государственные и муниципальные организации;
– органы местного самоуправления; – подведомственные организации и предприятия государственных органов и органов местного самоуправления;
– государственные и муниципальные образовательные организации;
– государственные и муниципальные организации здравоохранения;
– Вооруженные Силы Кыргызской Республики и воинские формирования государственных органов;
– уполномоченный орган, одним из предметов деятельности которого является реализация государственных программ;
– государственные телерадиоорганизации;
Доступная ипотека (8% годовых, срок до 25 лет, первоначальный взнос от 20%) - для граждан осуществляющих трудовую деятельность в частной сфере
По вышеуказанным направления будет предоставлено готовое жилье построенное государственными органами по механизму Арендное жилье с последующим выкупом
Кроме этого, для всех категорий граждан, осуществляющих дея тельность в регионах страны (кроме городов Бишкек и Ош) доступны ипотечные кредиты по программе KFW.
ПРИМЕЧАНИЯ К КРИТЕРИЯМ ОТБОРА ПРОГРАММЫ
1. Допускается участие в жилищной программе в случае наличии у участника, супруга (супруги) и несовершеннолетних детей участника общей доли в жилье не более 20 кв.м. при условии, если у них отсутствуют какие-либо гражданско-правовые сделки связанные с переходом права собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 года до даты подачи заявления на участие в жилищной программе и на момент получения жилищного финансирования.
2. Допускается участие в жилищной программе в случае наличии доли в жилье не более 20 кв.м., наследованном по закону участником, супругом (супругой) участника и несовершеннолетними детьми участника. Допускается участие в жилищной программе в случае наличия гражданско-правовой сделки связанного с долей не более 20 кв.м., наследованном по закону участником, супругом (супругой) участника и несовершеннолетними детьми участника.