Условия ипотеки

Требования для участников Программы

- Возрастной ценз от 18 (восемнадцать) лет на момент подачи заявления на участие в Программе;

-  наличие общего трудового стажа/ периода осуществления предпринимательской/экономической деятельности не менее 2 (двух) лет или стажа/периода осуществления предпринимательской или экономической деятельности в данной организации не менее 1 (одного) года;

- Отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника собственного жилья на территории Кыргызской Республики;

- Отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника каких-либо гражданско-правовых сделок, связанных с переходом право собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 года до даты подачи заявления на участие в Программе;

Направления жилищного финансирования:

Социальная ипотека (4% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса):

• имеющие не менее 5 (пять) несовершеннолетних детей
• награжденные орденом «Баатыр эне»;
• лица с ограниченными возможностями здоровья;
• лица, воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья или имеющие в составе семьи лиц с ограниченными возможностями здоровья;
• официальные пожизненные опекуны лиц с ограниченными возможностями здоровья;
• граждане (не состоящие в браке), имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей, в свидетельстве о рождении которых отсутствует запись об одном из родителей;
• вдовы и вдовцы (не состоящие в браке), имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей;
• молодые специалисты в возрасте до 35 (тридцать пять) лет на момент подачи заявления, осуществляющие трудовую и экономическую/предпринимательскую деятельность в сельской местности.

Льготная ипотека (4% годовых, срок до 25 лет, отсутствие первоначального взноса) - доступно гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в следующих организациях:

– государственные органы, исполнительной, судебной и законодательной власти;

– государственные и муниципальные организации;

– органы местного самоуправления; – подведомственные организации и предприятия государственных органов и органов местного самоуправления;

– государственные и муниципальные образовательные организации;

– государственные и муниципальные организации здравоохранения;

– Вооруженные Силы Кыргызской Республики и воинские формирования государственных органов;

– уполномоченный орган, одним из предметов деятельности которого является реализация государственных программ;

– государственные телерадиоорганизации;

Доступная ипотека (8% годовых, срок до 25 лет,  отсутствие первоначального взноса) - для граждан осуществляющих трудовую деятельность в частной сфере

По вышеуказанным направления будет предоставлено готовое жилье  построенное государственными органами по механизму Арендное жилье с последующим выкупом

Кроме этого, для всех категорий граждан, осуществляющих дея тельность в регионах страны (кроме городов Бишкек и Ош) доступны ипотечные кредиты по программе KFW.

ПРИМЕЧАНИЯ К КРИТЕРИЯМ ОТБОРА ПРОГРАММЫ

1. Допускается участие в жилищной программе в случае наличии у участника, супруга (супруги) и несовершеннолетних детей участника общей доли в жилье не более 20 кв.м. при условии, если у них отсутствуют какие-либо гражданско-правовые сделки связанные с переходом права собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 года до даты подачи заявления на участие в жилищной программе и на момент получения жилищного финансирования.

2.  Допускается участие в жилищной программе в случае наличии доли в жилье не более 20 кв.м., наследованном по закону участником, супругом (супругой) участника и несовершеннолетними детьми участника.  Допускается участие в жилищной программе в случае наличия гражданско-правовой сделки связанного с долей не более 20 кв.м., наследованном по закону участником, супругом (супругой) участника и несовершеннолетними детьми участника.