История возникновения ипотеки. Что такое ипотека?

26 Марта 2018

Знаете ли вы, историю возникновения ипотеки ?

Термин «ипотека» появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали форму ответственности должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка».
Таким образом, слово «ипотека» имеет древнегреческие истоки и обозначает «подпорка», «ст…олб» «подставка» ,то есть на современном языке обозначает «обеспечение,гарант».
Первые упоминания об ипотеке датируются IV веком до н.э.

Залог в виде земли, как гарантия исполнения долговых обязательств, применялся еще в Древнем Египте.
В Древней Греции так назывался столб с отметками долгов собственника земельного участка, который разделял границы заложенной земли.
Информация на столбе – ипотеке – была открыта для доступа, чтобы кредитор мог свободно ознакомиться с собственностью своего должника.
В Древнем Риме существовало намного больше разновидностей залоговых отношений, установленных гражданским правом, которые распространялись как на недвижимое, так и на движимое имущество.
На Руси ипотека появилась в XV веке – на заре феодализма, когда осуществлялись первые попытки регулирования имущественных отношений по закону.
Именно тогда и возникло понятие «закладная кабала», что означало становление крепостным крестьянина с неоплатным долгом.
Поэтому крепостные крестьяне могли быть освобождены , если им прощали долг и выписывали Вольную Грамоту, если же этого не происходило, то и дети крепостных переходили по наследству помещикам.

Мемориальный столб в честь освобождения крестьян от крепостного права, ансамбль усадьбы Коломенское.

Был установлен крестьянами села Шайдорово на улице или перекрестке, так как был рассчитан на осмотр с разных точек зрения. Он был поставлен в благодарность императору Александру II за отмену крепостного права, вероятно, в 1881 г. после смерти императора