Тендер
Приглашение к участию в предварительной квалификации
Дата публикации: 5 декабря 2025 г.
Страна: Кыргызская Республика
Проект: Финансирование доступного жилья по принципам шариата
Название: Строительство многоквартирных домов в Сокулукском районе Чуйской области
Номер финансирования: KGZ-1028
1. Настоящее приглашение к участию в предварительной квалификации следует за Общим уведомлением о закупках (ОПЗ) по данному проекту, опубликованным на сайте ИБР dgMarket 11 июня 2025 года.
2. Правительство Кыргызстана подало заявку в Исламский банк развития (ИБР) на финансирование проекта «Финансирование доступного жилья по нормам Шариата» и намерено использовать часть средств этого финансирования на платежи по контракту на строительство многоквартирных домов в Сокулукском районе Чуйской области, Кыргызская Республика.
3. ОАО «Государственная ипотечная компания» намерена провести предварительную квалификацию подрядчиков и/или фирм для строительства многоэтажных железобетонных жилых зданий, включая установку внутренних инженерных сетей (водопровода, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха), а также развитие инфраструктуры участка (дорог, водоснабжения, канализации и электрических сетей) в Сокулукском районе Чуйской области.
4. В данной предварительной квалификации могут принять участие соответствующие требованиям Заявители, соответствующие следующим ключевым квалификационным требованиям, определенным в Документации о предварительной квалификации:
(a) Финансовые возможности
Минимальный среднегодовой оборот строительства в размере 28 800 000 долларов США, рассчитанный как общая сумма подтвержденных платежей, полученных по текущим и/или завершенным контрактам в течение последних пяти (5) лет, деленная на пять (5) лет;
Минимальный доступный объем финансовых ресурсов/денежных потоков в размере 4 800 000 долларов США (за вычетом других обязательств Заявителя) для удовлетворения требований к денежному потоку строительства;
Проверенная финансовая отчетность (или, где это разрешено, другая приемлемая финансовая отчетность) за последние три (3) года, демонстрирующая устойчивое финансовое положение и долгосрочную прибыльность.
(b) Опыт
Опыт выполнения строительных работ по контрактам в качестве генерального подрядчика, участника совместного предприятия, субподрядчика или управляющего подрядчика не менее пяти (5) лет, начиная с 1 января 2020 года;
Не менее двух (2) аналогичных контрактов, каждый на минимальную сумму 15 000 000 долларов США, успешно и в основном завершенных в период с 1 января 2020 года до крайнего срока подачи заявок;
Подтвержденный опыт выполнения строительных работ в период с 1 января 2020 года до крайнего срока подачи заявок по следующим основным видам деятельности:
– строительство жилых и/или промышленных зданий, аналогичных по характеру, сложности и объему, включая земляные работы, железобетонные конструкции, каменную кладку и отделочные работы;
– монтаж наружных и внутренних систем канализации, водоснабжения, газоснабжения, вентиляции и электроснабжения;
– строительство асфальтированных дорог и благоустройство территории;
– применение энергоэффективных и экологически безопасных систем строительства/отопления, как описано в Разделе VII «Объем работ».
(c) История выполнения работ
– Отсутствие неисполнения договоров по причине неисполнения подрядчиком своих обязательств с 1 января 2020 года;
– Отсутствие последовательных судебных/арбитражных решений против Заявителя с 1 января 2020 года;
– Предоставление декларации об исполнении обязательств в области охраны окружающей среды, социальной сферы, охраны здоровья и безопасности труда (ОСБТ) за последние пять (5) лет.
(d) Соответствие требованиям/требованиям
– Соответствие требованиям ИБР и списку стран, допущенных к участию, включая отсутствие отстранений или приостановок деятельности со стороны ИБР;
– Отсутствие конфликтов интересов в соответствии с Документом о предварительной квалификации;
– Соответствие требованиям ИБР по противодействию отмыванию денег и финансированию терроризма, а также принципу «Знай своего клиента» (AML/CFT/KYC), включая заполнение соответствующих анкет/форм по запросу.
5. Более подробная информация о квалификационных требованиях представлена в Документации по предварительной квалификации. Ожидается, что приглашения к участию в торгах будут опубликованы в декабре 2025 года.
6. Предварительная квалификация будет проводиться в соответствии с процедурами, указанными в Руководстве Исламского банка развития по закупкам товаров, работ и сопутствующих услуг в рамках проектного финансирования ИБР от апреля 2019 года, пересмотренном в феврале 2023 года («Руководство»), и открыта для всех участников торгов из стран, соответствующих требованиям, как определено в Руководстве. Торги будут проводиться в соответствии с процедурами открытых международных конкурсных торгов (ICB Open), указанными в Руководстве.
7. Заинтересованные Заявители, соответствующие требованиям, могут получить дополнительную информацию и ознакомиться с документацией предварительной квалификации в ОАО «Государственная ипотечная компания» (адрес указан ниже) с 9:00 до 17:00 (по бишкекскому времени) с понедельника по пятницу. Полный комплект документации предварительной квалификации на английском языке может быть приобретен заинтересованными Заявителями после подачи письменной заявки по адресу, указанному ниже, и оплаты невозвращаемого сбора в размере 5000 (пять тысяч) кыргызских сомов или 60 (шестьдесят) долларов США. Способ оплаты – банковский перевод на указанный ниже банковский счет.
Банковские реквизиты:
ОАО Элдик Банк
Получатель: ОАО "Государственная
Ипотечная Компания
реквuзumы в нацuональной
валюmе:
Бик 129001
р/счет 1299003150062285 (в сомах)
8. Документ будет отправлен по электронной почте или его можно получить лично по указанному ниже адресу.
9.Заявки на участие в предварительной квалификации должны быть поданы в запечатанных конвертах и доставлены по указанному ниже адресу до 30 декабря 2025 года, 10:00 (по бишкекскому времени). Заявки должны быть четко обозначены как «Заявка на участие в предварительной квалификации по строительству многоквартирных домов в Сокулукском районе Чуйской области (Работы 1/2025; Номер МКТ: SMC/Строительство жилых домов в Сокулукском районе)».
ОАО «Государственная ипотечная компания»
Вниманию: Жекшенова Таланта Табылбековича, Председателя Правления
Проспект Чингиза Айтматова, 1, здание 2, Бишкек, 720044, Кыргызская Республика
Тел.: +996 (312) 563 004, Факс: +996 (312) 563 004
Эл. почта: info@gik.kg, копия: mdjaychibaev@gik.kg