0772 98 89 01 0552 98 89 01 0312 56 01 16

Аукцион

Аукцион

ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет публичные торги в форме открытого аукциона для реализации цокольных и коммерческих помещений многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Кыргызская Республика, г. Бишкек, ул. Скрябина 45 – 45а.

Дата публикации: 7 июля 2025 г.

Открытое акционерное общество «Государственная Ипотечная Компания» объявляет публичные торги в форме открытого аукциона для реализации цокольных и коммерческих помещений многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Кыргызская Республика, г. Бишкек, ул. Скрябина 45 – 45а.

Публичные торги состоятся 5 августа 2025 года в 14:00 часов. Место проведения аукциона – г. Бишкек, пр. Ч. Айтматова 1/ст2.

Аукцион состоит из ста четырнадцати лотов. Для получения бланка необходимо обратиться по адресу: г. Бишкек, пр. Ч. Айтматова 1/ст2.

Для участия в аукционе необходимо внести гарантийный взнос в размере 20 000 (двадцать тысяч) сом и до начала торгов подать заявку.

Прием заявок на участие в аукционе заканчивается 4 августа 2025 года, 16:00 ч.

Организатор торгов: Открытое акционерное общество «Государственная Ипотечная Компания».

Для дополнительной информации обращаться в отдел имущества по адресу: г. Бишкек пр. Ч. Айтматова 1/ст2, тел.: 0312 56 01 16, 0772 98 89 01, 0552 98 89 01

 

Наименование организации

ОАО «Государственная Ипотечная Компания»

Общие сведения

Многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Кыргызская Республика, г. Бишкек, ул. Скрябина 45 – 45а.

Иные условия по договору

Техническое состояние: новое

Стартовая цена аукциона

Цокольное помещение: 80 200 (восемьдесят тысяч двести) сом за 1 кв.м; согласно независимой оценке, проведенной ОсОО «Ваш Эксперт» от 20 февраля 2025 года.

Коммерческое помещение: 129 700 (сто двадцать девять тысяч семьсот) сом за 1 кв.м; согласно независимой оценке, проведенной ОсОО «Ваш Эксперт» от 20 февраля 2025 года.

Цена за шаг повышения

50 000 (пятьдесят тысяч) сом за ЛОТ

Условия аукциона

Чтобы признать итоги аукциона состоявшимися, требуется участие не менее двух претендентов

Начало аукциона

5 августа 2025 года в 14:00 часов

Место предварительного проведения аукциона

г. Бишкек, пр. Ч. Айтматова 1/ст2

  1. 9 (девять) цокольных помещений общей площадью – 164,6 кв.м., общей стоимостью – 13 200 920,0 (тринадцать миллионов двести тысяч девятьсот двадцать) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке № 1;

 

ЛОТ, блок

Идентификационный код:

Общая площадь цок. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

1

ЛОТ №1, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-071

13,0

80200,0

1042600,0

2

ЛОТ №2, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-072

20,9

80200,0

1676180,0

3

ЛОТ №3, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-073

20,8

80200,0

1668160,0

4

ЛОТ №4, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-074

19,6

80200,0

1571920,0

5

ЛОТ №5, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-075

19,5

80200,0

1563900,0

6

ЛОТ №6, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-076

17,7

80200,0

1419540,0

7

ЛОТ №7, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-077

17,1

80200,0

1371420,0

8

ЛОТ №8, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-078

19,7

80200,0

1579940,0

9

ЛОТ №9, цоколь, блок 1

1-04-01-0009-0233-01-079

16,3

80200,0

1307260,0

 

  1. 12 (двенадцать) коммерческих помещений общей площадью – 217,2 кв.м., общей стоимостью – 28 170 840,0 (двадцать восемь миллионов сто семьдесят тысяч восемьсот сорок) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке № 1;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь комм. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

10 

ЛОТ №10, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-080

9,8

129700,0

1271060,0

11

ЛОТ №11, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-081

19,5

129700,0

2529150,0

12

ЛОТ №12, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-082

12,7

129700,0

1647190,0

13

ЛОТ №13, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-083

20,3

129700,0

2632910,0

14

ЛОТ №14, коммерч,

 блок 1

1-04-01-0009-0233-01-084

20,3

129700,0

2632910,0

15

ЛОТ №15, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-085

19,6

129700,0

2542120,0

16

ЛОТ №16, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-086

16,2

129700,0

2101140,0

17

ЛОТ №17, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-087

15,2

129700,0

1971440,0

18

ЛОТ №18, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-088

19,2

129700,0

2490240,0

19

ЛОТ №19, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-089

17,5

129700,0

2269750,0

20

ЛОТ №20, коммерч,  блок 1

1-04-01-0009-0233-01-090

17,1

129700,0

2217870,0

21

ЛОТ №21, коммерч,

блок 1

1-04-01-0009-0233-01-091

19,6

129700,0

2542120,0

 

 

  1. 7 (семь) цокольных помещений общей площадью – 164,5 кв.м., общей стоимостью – 13 192 900,0 (тринадцать миллионов сто девяносто две тысячи девятьсот) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке № 2;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь цок. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

22

ЛОТ №22, цоколь,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-071

17,3

80200,0

1387460,0

23

ЛОТ №23, цоколь,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-072

19,6

80200,0

1571920,0

24

ЛОТ №24, цоколь,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-073

16,3

80200,0

1307260,0

25

ЛОТ №25, цоколь,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-074

12,9

80200,0

1034580,0

26

ЛОТ №26, цоколь,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-075

20,7

80200,0

1660140,0

27

ЛОТ №27, цоколь,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-076

20,7

80200,0

1660140,0

28

ЛОТ №28, цоколь,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-077

19,8

80200,0

1587960,0

 

 

  1. 12 (двенадцать) коммерческих помещений общей площадью – 207,2 кв.м., общей стоимостью – 26 873 840,0 (двадцать шесть миллионов восемьсот семьдесят три тысячи восемьсот сорок) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке № 2;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь комм. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

29

ЛОТ №29, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-080

17,1

129700,0

2217870,0

30

ЛОТ №30, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-081

19,4

129700,0

2516180,0

31

ЛОТ №31, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-082

16,1

129700,0

2088170,0

32

ЛОТ №32, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-083

13,9

129700,0

1802830,0

33

ЛОТ №33, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-084

12,7

129700,0

1647190,0

34

ЛОТ №34, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-085

20,3

129700,0

2632910,0

35

ЛОТ №35, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-086

20,3

129700,0

2632910,0

36

ЛОТ №36, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-087

19,5

129700,0

2529150,0

37

ЛОТ №37, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-088

16,2

129700,0

2101140,0

38

ЛОТ №38, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-089

15,0

129700,0

1945500,0

39

ЛОТ №39, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-090

19,4

129700,0

2516180,0

40

ЛОТ №40, коммерч,

блок 2

1-04-01-0009-0233-02-091

17,3

129700,0

2243810,0

 

 

  1. 13 (тринадцать) цокольных помещений общей площадью – 200,6 кв.м., общей стоимостью – 16 088 120,0 (шестнадцать миллионов восемьдесят восемь тысяч сто двадцать) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке 3;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь цок. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

41

ЛОТ №41, цоколь,

блок 2

1-04-01-0009-0233-03-091

13,8

80200,0

1106760,0

42

ЛОТ №42, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-092

22,4

80200,0

1796480,0

43

ЛОТ №43, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-093

9,9

80200,0

793980,0

44

ЛОТ №44, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-094

14,2

80200,0

1138840,0

45

ЛОТ №45, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-095

36,3

80200,0

2911260,0

46

ЛОТ №46, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-096

23,1

80200,0

1852620,0

47

ЛОТ №47, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-097

12,7

80200,0

1018540,0

48

ЛОТ №48, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-098

3,2

80200,0

256640,0

49

ЛОТ №49, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-099

5,9

80200,0

473180,0

50

ЛОТ №50, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-100

11,8

80200,0

946360,0

51

ЛОТ №51, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-101

10,7

80200,0

858140,0

52

ЛОТ №52, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-102

22,7

80200,0

1820540,0

53

ЛОТ №53, цоколь,

блок 3

1-04-01-0009-0233-03-103

13,9

80200,0

1114780,0

 

 

  1. 13 (тринадцать) цокольных помещений общей площадью – 188,0 кв.м., общей стоимостью – 15 077 600,0 (пятнадцать миллионов семьдесят семь тысяч шестьсот) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке 4;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь цок. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

54

ЛОТ №54, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-085

10,7

80200,0

858140,0

55

ЛОТ №55, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-086

22,5

80200,0

1804500,0

56

ЛОТ №56, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-087

13,9

80200,0

1114780,0

57

ЛОТ №57, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-088

13,7

80200,0

1098740,0

58

ЛОТ №58, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-089

22,4

80200,0

1796480,0

59

ЛОТ №59, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-090

11,0

80200,0

882200,0

60

ЛОТ №60, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-091

14,4

80200,0

1154880,0

61

ЛОТ №61, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-092

23,0

80200,0

1844600,0

62

ЛОТ №62, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-093

22,9

80200,0

1836580,0

63

ЛОТ №63, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-094

13,6

80200,0

1090720,0

64

ЛОТ №64, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-095

2,9

80200,0

232580,0

65

ЛОТ №65, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-096

5,2

80200,0

417040,0

66

ЛОТ №66, цоколь,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-097

11,8

80200,0

946360,0

 

 

  1. 2 (два) коммерческих помещения общей площадью – 371,4 кв.м., общей стоимостью – 48 170 580,0 (сорок восемь миллионов сто семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке 4;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь комм. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

67

ЛОТ №67, коммерч,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-098

185,3

129700,0

24033 410,0

68

ЛОТ №68, коммерч,

блок 4

1-04-01-0009-0233-04-099

186,1

129700,0

24137170,0

 

  1. 10 (десять) цокольных помещений общей площадью – 165,8  кв.м., общей стоимостью – 13 297 160,0 (тринадцать миллионов двести девяносто семь тысяч сто шестьдесят) сом по адресу Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке 5;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь цок. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

69

ЛОТ №69, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-071

13,7

80200,0

1098740,0

70

ЛОТ №70, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-072

20,7

80200,0

1660140,0

71

ЛОТ №71, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-073

19,7

80200,0

1579940,0

72

ЛОТ №72, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-074

17,4

80200,0

1395480,0

73

ЛОТ №73, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-075

17,7

80200,0

1419540,0

74

ЛОТ №74, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-076

10,9

80200,0

874180,0

75

ЛОТ №75, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-077

12,7

80200,0

1018540,0

76

ЛОТ №76, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-078

20,5

80200,0

1644100,0

77

ЛОТ №77, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-079

20,4

80200,0

1636080,0

78

ЛОТ №78, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-080

12,1

80200,0

970420,0

 

 

  1. 13 (тринадцать) коммерческих помещений общей площадью – 213,4 кв.м., общей стоимостью – 27 677 980,0 (двадцать семь миллионов шестьсот семьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят) сом по адресу Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке 5;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь комм. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

79

ЛОТ №79, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-081

12,8

129700,0

1660160,0

80

ЛОТ №80, цоколь,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-082

19,3

129700,0

2503210,0

81

ЛОТ №81, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-083

17,7

129700,0

2295690,0

82

ЛОТ №82, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-084

17,0

129700,0

2204900,0

83

ЛОТ №83, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-085

18,4

129700,0

2386480,0

84

ЛОТ №84, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-086

15,9

129700,0

2062230,0

85

ЛОТ №85, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-087

19,4

129700,0

2516180,0

86

ЛОТ №86, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-088

11,9

129700,0

1543430,0

87

ЛОТ №87, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-089

19,7

129700,0

2555090,0

88

ЛОТ №88, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-090

19,7

129700,0

2555090,0

89

ЛОТ №89, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-091

12,2

129700,0

1582340,0

90

ЛОТ №90, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-092

19,2

129700,0

2490240,0

91

ЛОТ №91, коммерч,

блок 5

1-04-01-0009-0233-05-093

10,2

129700,0

1322940,0

 

  1. 10 (десять) цокольных помещений общей площадью – 168,1  кв.м., общей стоимостью – 13 481 620,0 (тринадцать миллионов четыреста восемьдесят одна тысяча шестьсот двадцать) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке 6;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь цок. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

92

ЛОТ №92, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-076

6,5

80200,0

521300,0

93

ЛОТ №93, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-077

17,3

80200,0

1387460,0

94

ЛОТ №94, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-078

17,8

80200,0

1427560,0

95

ЛОТ №95, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-079

20,7

80200,0

1660140,0

96

ЛОТ №96, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-080

20,6

80200,0

1652120,0

97

ЛОТ №97, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-081

12,8

80200,0

1026560,0

98

ЛОТ №98, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-082

20,1

80200,0

1612020,0

99

ЛОТ №99, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-083

15,4

80200,0

1235080,0

100

ЛОТ №100, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-084

19,6

80200,0

1571920,0

101

ЛОТ №101, цоколь,

блок 6

1-04-01-0009-0233-06-085

17,3

80200,0

1387460,0

 

  1. 13 (тринадцать) цокольных помещений общей площадью – 223,0 кв.м., общей стоимостью – 17 884 600,0 (семнадцать миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи шестьсот) сом по адресу г. Бишкек, ул. Скрябина 45-45а, в блоке 7;

 

Адрес:

Идентификационный код:

Общая площадь цок. помещений согл. Техпаспорту

Стоимость за 1 кв.м

Стартовая цена помещения

102

ЛОТ №102, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-091

13,9

80200,0

1114780,0

103

ЛОТ №103, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-092

22,6

80200,0

1812520,0

104

ЛОТ №104, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-093

10,1

80200,0

810020,0

105

ЛОТ №105, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-094

36,5

80200,0

2927300,0

106

ЛОТ №106, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-095

36,2

80200,0

2903240,0

107

ЛОТ №107, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-096

22,8

80200,0

1828560,0

108

ЛОТ №108, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-097

12,9

80200,0

1034580,0

109

ЛОТ №109, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-098

3,4

80200,0

272680,0

110

ЛОТ №110, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-099

10,0

80200,0

802000,0

111

ЛОТ №111, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-100

7,3

80200,0

585460,0

112

ЛОТ №112, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-101

10,7

80200,0

858140,0

113

ЛОТ №113, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-102

22,7

80200,0

1820540,0

114

ЛОТ №114, цоколь,

блок 7

1-04-01-0009-0233-07-103

13,9

80200,0

1114780,0

 

Итого общая площадь реализуемых цокольных помещений составляет 1214,6 кв.м.

Итого общая площадь реализуемых коммерческих помещений составляет 1009,2 кв.м.