РУС
Подать заявку

Контрактные жилищные сбережения

Целевые сбережения на приобретение жилья

Внимание: Данный продукт реализуется через ОАО «Жилищно-сберегательная кредитная компания «Ак-Босого»

В соответствии с Планом мероприятий Программы Правительства Кыргызской Республики «Доступное жилье 2015-2020», утвержденное Постановлениями Правительства от 21.09.16 №501 и от 24.08.17 №537.

  • 14.05.2020 года Министерством Юстиции Кыргызской Республики выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОАО «Жилищно – Сберегательная Кредитная Компания «Ак-Босого»
  • 06.01.2021 года Национальным Банком Кыргызской Республики выдана лицензия на право проведение отдельных банковских операций в национальной валюте (прием жилищно – сберегательного вклада (депозита) и выдача кредитов участникам жилищно – сберегательной системы)
  • ОАО «Жилищно – Сберегательная Кредитная Компания «Ак-Босого» является участником Системы защиты депозитов КР. Система защиты депозитов — это деятельность, направленная на защиту вкладов (депозитов) физических лиц в финансовых учреждениях Кыргызской Республики, содействие финансовой стабильности и поддержание доверия населения к банкам

 

В целях развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике ОАО «Государственная Ипотечная Компания» (доля уставного капитала 99,99%) совместно с ОАО «Государственной Страховой Организацией» (доля уставного капитала 0,01%) 14 мая 2020 года зарегистрировали компанию - ОАО "Жилищно-сберегательная кредитная компания "Ак-Босого" (ЖСКК), уставным капиталом 105 010 000 (сто пять миллионов десять тысяч) сом. Основная задача – реализация механизма контрактных жилищных сбережений в рамках Программы Правительства «Доступное жилье 2015-2020».

Механизм жилищных сбережений – это предварительное накопление денежных средств на счете, открытом в ОАО «Жилищно-Сберегательная Кредитная Компания «Ак-Босого», и последующее кредитование по низким процентным ставкам с целью приобретения недвижимости и улучшения жилищных условий.

При накоплении 50% от стоимости, клиент получает кредит на оставшиеся 50% от договорной суммы. Договорная сумма — это сумма денег, которая потребуется Вкладчику для улучшения жилищных условий (оценочная стоимость недвижимости).

При заключении генерального соглашения и открытия договора вклада, Вкладчик указывает самостоятельно по собственному усмотрению договорную сумму, срок вклада. Таким образом Вкладчик заранее планирует свой бюджет исходя из собственных возможностей в долгосрочной перспективе.

Хотелось бы также отметить, при реализации механизма жилищных сбережений отсутствуют комиссионные сборы.

Для того, чтобы получить жилищный заем ОАО «ЖСКК Ак-Босого» по низкой ставке вознаграждения, Вкладчику необходимо:

  • заключить договор жилищно - сберегательного вклада;
  • накопить 50% от договорной суммы договора;
  • выдержать минимальный срок накопления (3 года);
  • достичь минимального оценочного показателя

Оценочный показатель (ОП) является исходной величиной для определения очередности распределения договорной суммы и ставки вознаграждения по займу.

  • жилищные займы предоставляются по самым низким ставкам (от 6% до 9% годовых);
  • при получении жилищного займа не взимается комиссия за рассмотрение кредитной заявки и организацию выдачи займа;
  • На накопленные сбережения начисляется вознаграждение 3% годовых.

Жилищные займы Вкладчик может использовать только на улучшение жилищных условий:

  • на покупку, ремонт и модернизацию жилья (включая приобретение строительных материалов, оплату подрядных работ);
  • на строительство дома (включая приобретение земельного участка);
  • на рефинансирование ипотечного жилищного займа, полученного в коммерческом банке;

Национальный Банк Кыргызской Республики осуществляет лицензирование и надзор за деятельностью ЖСКК как небанковской финансово-кредитной организации, выставляет требования и экономические нормативы к проведению операций и управлению ЖСКК, а также квалификационные требования к органам управления ЖСКК, через издание соответствующих нормативных правовых актов.

 

 

Ипотечный калькулятор

Стоимость приобретаемого жилья

сом

500 000

9 000 000

Первоначальный взнос по приобретаемому жилью

сом

Процентная ставка по кредиту (% годовых)

%

Срок кредита

лет

5 лет

15 лет

Ставка по кредиту
Ежемесячный платеж
сом
Сумма кредита
сом
Рассчитать подробнее

Поделиться:

сайт разработан в Sunrise studio