РУС
Подать заявку

ОАО "ГИК" повышает доступность госипотеки путем внесения изменений в параметры жилья

22 апреля 2022 г.

20 апреля 2022 года, было проведено заседание Координационного совета по мониторингу реализации государственной жилищной политики (далее - Коорсовет), под председательством первого заместителя Председателя Кабинета Министров Кыргызской Республики А.О. Кожошева.

На повестке дня рассматривался вопрос изменения параметров жилья, приобретаемого гражданами в рамках программы «Мой дом 2021-2026» (Программа), а также заслушивалась информация председателя правления ГИК о ходе реализации Программы.

Вместе с тем, в течении февраля и марта 2022 года ввиду мировых политических событий, курс доллара был не стабильным, вырос до 107 сомов за 1 доллар США, на сегодня курс установился на уровне 85-87 сомов. В связи с чем, у участников Программы появились трудности в приобретении жилья посредствам государственного ипотечного кредитования, поскольку цены на рынке жилья начали сильно колебаться.

 

Ранее предыдущим решением Координационного совета от 25 сентября 2021 года, были установлены критерии жилья, приобретаемого гражданами через механизмы государственного ипотечного кредитования. Например, ввиду стоимости жилья на рынке города Бишкек, по направлению «Льготная ипотека» (для сотрудников бюджетной сферы) участники Программы не могли приобретать жилье стоимостью свыше 60 тыс. сомов за 1 кв. м.

По направлению «Доступная ипотека» (для всех категорий граждан) максимальная стоимость приобретаемого жилья не должна была превышать 70 тыс. сом.

По итогам заседания Коорсовета, вышеуказанные параметры были пересмотрены в следующем виде:

1) по направлению «Льготная ипотека» участники Программы могут приобретать жилье стоимостью до 70 тыс. сомов за 1 кв. м:

- площадь приобретаемой квартиры в многоквартирном доме не должна превышать 80 кв. м;

- площадь приобретаемого индивидуального жилого дома не должна превышать 150 кв. м;

 

2) по направлению «Доступная ипотека» участники Программы могут приобретать жилье стоимостью до 80 тыс. сомов за 1 кв. м:

- площадь приобретаемой квартиры в многоквартирном доме не должна превышать 100 кв. м;

- площадь приобретаемого индивидуального жилого дома не должна превышать 200 кв. м.

Кроме этого, в целях стимулирования населения к приобретению нового жилья, ограничения по максимальной стоимости за один квадратный метр не распространяются на жилье, введенное в эксплуатацию в течение последних 10 (десять) лет.

При этом, жилье участники Программы приобретают жилье в радиусе не более 60 км от места осуществления трудовой деятельности или в пределах административно-территориальной границы области по месту осуществления трудовой деятельности.

сайт разработан в Sunrise studio