ИА "Спутник" о нас . Государственная ипотечная компания планирует приобрести квартиры общей стоимостью 50 миллионов сомов и выдать их в рамках нового вида ипотеки.

05 Сентября 2019

https://ru.sputnik.kg/society/20190905/1045622295/arenda-vykup-gosipoteka-usloviya-kyrgyzstan.html   

Источник ИА “Спутник”.

Государственная ипотечная компания планирует приобрести квартиры общей стоимостью 50 миллионов сомов и выдать их в рамках нового вида ипотеки. Какие будут квартиры, нужно ли платить одновременно за аренду и выкуп жилья, а также получат ли его небюджетники, рассказали в ГИК.  ОАО "Государственная ипотечная компания" внедряет новый ипотечный механизм — "Арендное жилье с последующим выкупом".
Когда ставка по госипотеке снизится до 6 %, рассказали в ГИК
Компания объявила тендер на приобретение готового жилья на 50 миллионов сомов. Новый проект предусматривает предоставление жилья, находящегося на балансе ГИК, в долгосрочную аренду до 15 лет с возможностью последующего выкупа. Более подробно о новом механизме в прямом эфире радио Sputnik Кыргызстан рассказали заместитель председателя правления ГИК Нуржигит Усенакун уулу и начальник отдела продаж и разработки продуктов Фархад Ибраев.

Чем интересна кыргызстанцам аренда жилья с последующим выкупом?

Нет первоначального взноса, так как квартира не принадлежит собственнику. Она в аренде.

Сколько планируется купить квартир?

В Бишкеке компания планирует приобрести 1 000 квадратных метров жилья, в Оше — 250 "квадратов". То есть пока рано говорить, какое точное количество квартир закупят.

Какие будут квартиры, которые сдаст в аренду ГИК?

Максимальная площадь — 75 квадратных метров. Это первичное жилье под ключ.

Максимальный срок выплаты?

Максимальный срок — 15 лет, но есть возможность досрочной выплаты.

То есть я не смогу сам выбрать жилье?

Нет. Можно будет взять только те, что выбрала ГИК по итогам тендера.

На что в Кыргызстане берут кредиты
Сколько я должен выплачивать? И это будет две платы: погашение кредита и аренда?

Нет. По факту участник программы выкупает по себестоимости плюс 6 процентов. Иначе говоря, размер ежемесячной платы рассчитывается по следующей формуле: стоимость квадратного метра умножается на площадь квартиры, потом делится на количество месяцев, которые будете выплачивать, и плюс 6 процентов.

Если по каким-то причинам перестают платить по кредиту?

Вариант один — выселение. Отсрочки быть не может, так как квартиры покупаются на бюджетные средства, на которые начисляются проценты.

После выплаты полной суммы квартира оформляется на хозяина.

Получат ли квартиры небюджетники?

Этим механизмом могут воспользоваться учителя, врачи и соцработники. Со временем планируется охватить и других бюджетников, а также частников.

Еще:  https://ru.sputnik.kg/society/20190905/1045622295/arenda-vykup-gosipoteka-usloviya-kyrgyzstan.html