СМИ о нас: Спутник о ЖСКК

31 Октября 2018

“БИШКЕК, 31 окт — Sputnik. Министерство экономики КР планирует внедрить новый финансовый механизм, который позволит кыргызстанцам приобретать жилье в рассрочку. Соответствующий законопроект вынесен на общественное обсуждение. Ведомство напоминает, что сегодня в стране остро стоит вопрос обеспечения граждан социальным жильем. Ипотека коммерческих банков выдается на короткий срок и под большие проценты, поэтому доступна не всем. А Государственная ипотечная компания не может удовлетворить спрос населения на кредиты.

"Создание жилищно-сберегательных кредитных компаний (ЖСКК) предполагает появление системы среднесрочного жилищного финансирования. Оно будет основано на привлечении средств граждан в жилищные сберегательные вклады и предоставлении им долгосрочных кредитов", — говорится в справке-обосновании.

Для лицензирования и регулирования деятельности ЖСКК необходима правовая база. Это позволит Нацбанку осуществлять надзор в целях защиты интересов вкладчиков.

Жилищно-сберегательные кредитные компании будут аккумулировать деньги участников и предоставлять им кредиты на строительство или покупку жилья.” – передает ИА Спутник Кыргызстан.

Для справки.

Опираясь на накопленный мировой опыт ипотечного кредитования, ОАО «ГИК» разрабатывает новый механизм ипотечного кредитования – «система контрактных жилищных сбережений». Жилищно-сберегательная кредитная компания (ЖСКК) - специализированный небанковский финансово-кредитном институте, посредством которого в Кыргызской Республике будет реализоваться механизм ипотечного кредитования – «система контрактных жилищных сбережений».

В середине ХХ века в западной Европе начали внедрять новый механизм финансирования для приобретения жилья – «система контрактных жилищных сбережений».  Суть данного механизма заключается в том, что граждане для приобретения жилья сначала накапливают определенные денежные средства, на сберегательном счете в отдельном специализированном небанковском финансово-кредитном институте. В Германии такими финансово-кредитными институтами являются «строительно-сберегательные кассы» (на немецком – Bausparkasse), среди стран СНГ в Казахстане осуществляет аналогичную деятельность АО «Жилстройсбербанк Казахстана».

На сегодня ОАО «ГИК» совместно с Министерством экономики КР разрабатывает необходимые нормативно-правовые акты для внедрения механизма ипотечного кредитования «система контрактных жилищных сбережений» и институционализации ЖСКК. Внедрение данной системы позволит привлечь долгосрочные средства по ставкам ниже рыночных для финансирования ипотечных кредитов и оказать содействие гражданам накопить собственные средства и получить кредиты по относительно низким ставкам для приобретения жилья.

Источник: Сайт Спутник: https://ru.sputnik.kg/society/20181031/1041785293/kyrgyzstan-zhile-kredit.html