МЕМОРАНДУМ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ МЕЖДУ ОАО "ГИК" И АО "ЖИЛСТРОЙСБЕРБАНК"

24 Мая 2018

ОАО «Государственная ипотечная компания» сегодня 24 мая в Министерстве Экономики КР подписала меморандум о сотрудничестве с АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (дочерняя организация холдинга «Байтерек»). Данное соглашение будет способствовать не только обмену опытом и развитию ипотечного рынка, но и внесет вклад в становление и развитие системы жилищных строительных сбережений в Кыргызской Республике.

На торжественном подписании меморандума присутствовали:

Шаршеев Айдин Омуралиевич – Статс-секретарь Министерства экономики КР;
Арстанбек уулу Акыл – представитель Фонда по управлению государственным имуществом;
Абдраев Анвар Карикеевич – Президент ОЮЛ «Союз банков Кыргызстана»;     
Джусупбаев Ислан Кувандыкович – Заведующий Отдела инвестиционной политики Министерства экономики КР;
Тилекбеков Абсамат Тилекбекович – главный специалист Отдела инвестиционной политики Министерства экономики КР.
Мурзалиев Равшанбек Насирович – главный инспектор Отдела инспектирования НФКУ Управления инспектирования НБКР;
Омурзаков Ислам Омурзакович – инспектор Отдела внешнего надзора за НФКУ Управления внешнего надзора НБКР;
Кубатбеков Аскар Бакытбекович инспектор отдела методологии надзора УМНЛ НБКР;
Кыдыков Чынгыз Абдимуталипович –  строительная компания ОсОО «Аалам строй»;
Молдобаева Гульнара Аскарбековна – строительная компания ОАО «Бишкеккурулуш»;
Абдрахманов Асейин Койлубаевич – строительная компания ДСК «Азат»;
Сыдыков Мурадил Жанышбекович – строительная компанияОсОО «МС Билдинг».

Государственная Ипотечная Компания работает на протяжении трех лет и 15 летний опыт Жилстройсбербанка является поистине  бесценным, так как на данный момент Жилстройсбербанк – единственный  на постсоветском пространстве финансовый институт, который перенял опыт европейских коллег и начал реализацию системы жилищных строительных сбережений, который предполагает накапливание средств на депозите и последующую выдачу займов на улучшение жилищных условий по низкой ставке вознаграждения – от 3,5 до 5%.

 Жилстройсбербанк – уникален еще и тем, что это единственный банк Казахстана, вкладчикам которого на свое жилье помогает копить и государство. Государство ежегодно начисляет премию на вклады казахстанцев в размере 20%. Бонусом от государства поощряется сумма вклада, не превышающая 200 месячных расчетных показателей или 481 000 тенге. По итогам года клиенты банка смогут получить премию в размере до 96 200 тенге. Таким образом, в совокупности с вознаграждением банка и премией государства, депозиты в Жилстройсбербанке приносят вкладчикам доходность до 13,3% годовых.

Такая поддержка государства и доступные условия обеспечения жильем все больше вызывают доверие у казахстанцев. Сейчас системе жилищных строительных сбережений доверяют 1 млн 100 человек, а это 12,8% экономически активного населения страны. Объем депозитной базы клиентов с суммой в 598 миллиардов тенге позволяет сохранять первое место на рынке долгосрочных вкладов населения среди банков второго уровня на протяжении нескольких лет.

На сегодняшний день доля банка на рынке ипотечного кредитования Казахстана составляет 35%.  Ежегодно Жилстройсбербанк финансирует покупку жилья в среднем на сумму 170 миллиардов тенге. В 2017 году банк выдал займов на сумму 243 миллиарда тенге, что составило три четверти всей ипотеки страны. «За весь период своей деятельности Жилстройсбербанк помог улучшить жилищные условия более чем 140 тысячам граждан Казахстана, выдав займов на сумму порядка 850 миллиардов тенге», - сказала председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова. Она отметила, что Жилстройсбербанк с момента своего основания принимает активное участие во всех государственных жилищных программах. На данный момент он является оператором государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер». В рамках этой программы с начала 2017 года (за 1 год и 4 месяца) по линии Жилстройсбербанка уже реализовано более 7,5 тысяч квартир. Введено в эксплуатацию еще 5,7 тысяч квартир по всему Казахстану и все они находятся на распределении среди вкладчиков банка. Также до конца 2018 года планируется построить и ввести в эксплуатацию еще более 14 тысяч квартир.

Отмечаем, что ОАО “ГИК” проводит мероприятия по внедрению  в Кыргызской Республике системы жилищных строительных сбережений. Данный механизм планируется реализовать посредством создания небанковского финансового кредитного учреждения “Жилищно-сберегательная кредитная компания” (ЖСКК). На сегодняшний день ОАО “ГИК” разработало финансовую модель и необходимые внутренние нормативные документы для создания ЖСКК. Кроме этого, ОАО “ГИК” совместно с государственными органами в составе рабочей группы разрабатывает Законопроект КР “О контрактно жилищных сбережениях”.